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PENINSULA EAST加推90伙 4房登場 新盤旺價又旺市 緻藍天原價盡推

2015-04-13    經濟日報
港股近日牛氣沖天,帶動新盤市場旺價又旺市,油塘PENINSULA EAST昨日加推90伙,折實呎價介乎9,129至11,393元,首度推出4房海景單位,而兩房戶亦加價3%。 至於將軍澳緻藍天次輪銷售398伙亦悉數售罄,發展商亦調高其銷售目標,日前原價盡推510伙餘貨,市場本周有660個單位可供選擇。 港股近日牛氣沖天,某程度可刺激市場買樓信心,上周六開始對外開放示範單位的油塘PENINSULA EAST,昨日有大批買家等候參觀,而藝人高海寧昨日下午亦現身於示範單位現場。 PENINSULA EAST 周四發售 而PENINSULA EAST於昨晚深夜公布銷售安排,率先於本周四(16號)賣樓,發售首批連加推單位合共150伙,並於周三(15號)截票。會德豐地產常務董事黃光耀指,昨天參觀的人次較周六更多,預計兩日累計有逾2.5萬人次參觀。 會德豐地產主席梁志堅表示,雖然近期股市旺,但與樓市屬兩回事,「但係股市旺,樓市亦不會太差。」 項目收票情況均相當理想,發展商於是決定再加推90伙,整批單位定價計介乎625萬至1,254.9萬元,定價計呎價介乎11,339至14,152元。而折扣優惠則不變,分別18%及19.5%,故折實售價由512.5萬至1,010.2萬元,折實呎價介乎9,129至11,393元。 是次加推的單位,發展商首度推出4房戶,均分布於2座的A室,望海景方向,折實價由919.9萬至1,010.2萬元,折實呎價介乎9,208至10,112元。據發展商表示,加推單位平均加價約1%,但從個別單位來看,兩房戶加幅明顯較大。 據發展商表示,項目截至昨晚8時,共收到近2,200個登記,以已推出的150伙計算,超額認購13.6倍。 紅磡維港•星岸 料下月推 至於長實將軍澳緻藍天方面,項目上周六次輪銷售再度沽清,日前原價盡推最後510伙,以價單定價計算,最後一批單位市值近50億元。最新一批單位價單定價由712.5萬至1,395.1萬元,呎價由9,437至12,350元,最高折扣優惠維持18%及19.5%,折實價由584.3萬元起。 長實執行董事趙國雄指,經過兩輪銷售,其合作夥伴有感市民有置業需要,建議繼續加推,因此將最後510伙全推,料年底前可入伙。而同系紅磡維港•星岸有機會將於下月推售。 長實高級營業經理何家欣指,最後一張價單三類戶型單位皆屬震撼價,3房至4房戶入場單位皆低於前三張價單。 綜合市場數字,本月首半個月新盤已錄得近1,500宗成交,料屬一手例後之冠,其中緻藍天佔約7成半。若單計過去兩天假期則錄約430宗成交,較上一個周末下跌約44%。 撰文:梁振鋒、戴雪穎