坐落於中山市岐江新城中心板塊，同時為東區交通樞紐上的旭日•富元中山108，為區內的大型城市綜合體，集高端江景豪宅、摩天大平層、服務式公寓，超甲級寫字樓、國際五星級酒店、花園式商業街等，而現正推售的住宅中山108•君悅府，每平方米售價由1.6萬元起（人民幣，下同）。
旭日•富元中山108佔地約5.8萬平方米，總建築面積約120萬平方米，集住宅、服務式公寓、超甲級寫字樓等地標式項目於一身，為區內罕有大型發展，同時享受着石岐經濟總部及東區核心生活區的全面服務。
鐵路上蓋 盡享城中心區優勢
在位置上，項目位處建設中岐江新城站上蓋，屬廣州18號線南延段西線，同時位於中山北站、中山站之間，坐擁地鐵、輕鐵、高鐵之便，屬於真正鐵路上蓋項目；經中山北站或中山站，半小時車程可直達廣珠深港澳；距離10至20分鐘車程，可抵中港直通巴站及中山港碼頭；經深中通道，只需40分鐘可直達深圳寶安機場，另外，沿港珠澳大橋更可輕易往返中山、香港兩地。除交通外，周邊配套亦見成熟，15分鐘內已可達四大商團，石岐大信、COCO CITY、萬象匯、歡樂海岸等，另外項目旁規劃有36小學班及42初中班學校，以及省一級學府水雲小學、全球K12名校阿丁萊灣區雙語學校。
面積89至130平方米 附裝修
現正在售為住宅部分為中山108•君悅府，區分作2期發展，總建築面積約21萬平方米，由15幢住宅組成，提供約1,116個單位，當中，1期為2至10幢，屬樓高32層，每層4戶，主力為面積由89至127平方米，3至4房戶型，另130平方米為複式雙套房間隔，由於單位附送面積可由業主隨意享用，即使89平方米的3房，亦可作4房之用。而127平方米更可作5房之用，同時亦為東區罕有的江景5房戶，南北對流，兩廳深逾6.8米，露台長而深的格局，所有單位均附裝修，而據珠海物業資料，中山108•君悅府現正推售面積介乎89至130平方米的單位，平均每平方米由16,000元起，總價約144萬元起。
至於1期最快今年9至12月底期間分批入伙，另外2期住宅（即1幢、11至15幢）將於年底陸續施工，另小區內備有5萬平方米的私家園林，1,300平方米中央泳池，另有架空層主題泛會所，設有兒童樂園、健身區、活力跑道、寵物角等，由全齡至家中的寵物亦照顧周全，周邊亦備有三大公園，包括體育公園、中山人才公園及石岐總部濱江公園等。值得留意，項目尚有大平層的單位供應，提供逾300至700平方米大屋則，同樣矜罕。
作者、責任編輯：陳嘉敏