2024-05-31
經濟日報
【本報訊】撤辣後拍賣場交投氣氛不俗，普縉昨日舉行拍賣會，場內以低價沽出青衣翠怡花園一個銀主盤。
477呎極低層 呎價7379
昨日拍賣會合共有15人出席，拍出單位位於翠怡花園5座極低層H室，實用面積477平方呎，開價280萬元，每口叫價原為10萬元，最後降至每口價2萬元，並獲4組客搶購，最終搶高約26%至352萬元成交，呎價約7,379元。據悉，單位由用家承接。與滙豐銀行最新估價478萬元比較，售價較此低約26%。而同座中層的同類業主盤，於去年曾以510萬元成交，呎價月10,692元。
翻查資料，最新拍出的單位於2013年起已經抵押單位借貸6次，最終淪為銀主盤。翻查EPRC經濟地產庫資料，翠怡花園過去1年的成交實用呎價介乎月9,375至14,488元，平均實用呎價約11,756元。