2024-05-31
經濟日報
【本報訊】個別投資者看好後市，連環入貨。悅興羅守耀太太鄧嘉玲，以3,500萬購中環域多利皇后街地舖，近年羅氏夫婦合共以約7億元購工商物業。
域多利皇后街舖 呎價2.9萬
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事蔡德寶表示，中環域多利皇后街14號地舖連閣樓，涉及面積約1,200平方呎，目前租客為大眾財務，月租約10餘萬元，以連租約形式交易，成交價約3,500萬元，平均呎價約2.9萬元。
原業主於2003年以1,350萬元購入舖位，一直持有，較早前以5,800萬元放售，現降價4成沽貨。據悉業主因近期有意套現換貨，加上新買家可以特短成交期交易，故業主願意調低叫價售出。持貨21年轉手，獲利約2,150萬元，升值1.6倍。
夫婦4年積極入市 買舖達7億
蔡氏指出，買家鍾情中區域多利皇后街商舖，此地段鄰近蘭桂坊及蘇豪區，屬區內人流較旺的地段。翻查資料，相關人士於3年前，以1.8億元向英皇(00163)購入域多利皇后街5號地下A，B及E號舖，面積約3,000平方呎。
悅興地產羅守耀及鄧嘉玲夫婦於過去4年疫情期間積極入市，單計舖位達7億元，包括以3億元購入銅鑼灣霎東街15號OLIV地舖至3樓及大型戶外廣告位，以及1.2億元購銅鑼灣禮頓道58至60號地舖。舖位以外，羅氏夫婦去年斥資約9億元購入山頂加列山道59號豪宅，合共達18億元。