2024-05-30
經濟日報
港島東區的傳統工廈陸續重新改劃、發展，因而吸引業主伺機放盤，其中享交通之便的鰂魚涌東祥工廠大廈，有業主推售一籃子單位及8個車位。
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售位於鰂魚涌英皇道653至659號東祥工廠大廈一籃子單位及8個車位，單位面積合共約47,920平方呎，分布於該廈各層，獨立單位面積由約2,324至約4,600平方呎，另部分相連單位面積更可達約7,980平方呎，至於高層單位景觀開揚，部分可享有維港海景，整個物業組合估值約2.9億元
東祥工廠大廈於1965年落成，樓高16層，樓面負重約每平方呎150磅，設有4部升降機，而停車位均設於地庫。大廈標準樓高約11呎，地下單位樓底特高約18呎，規格優質。該廈亦容許作工業或倉庫用途，現時主要用戶包括儲存倉、建築設計公司及印刷公司等。
分布各層 可獨立或全購
物業位於英皇道653至659號，橫跨英皇道及渣華道，正對新世界甲級商廈K11 ATELIER，鄰近北角政府合署及北角海逸酒店。該廈距離港鐵鰂魚涌站僅2分鐘步程，大廈外亦有多條巴士線及電車站連接各區，交通非常便利。
世邦魏理仕香港資本市場部副董事戴震冲指，港島東區近北角及鰂魚涌一帶工業樓面放盤一向稀少，是次近48,000平方呎工業物業連車位組合出售更實屬罕有。買家可商議購買獨立單位或連車位一同購入，甚至整個組合一併考慮，非常彈性，而單位意向呎價僅約5,000餘元起，加上單位面積多樣化，預計將受不同類型的用家及投資者青睞。
責任編輯：陳嘉敏