2015-07-29
經濟日報
【本報訊】演藝界人士追捧東九龍商廈，億京發展駿業街56號中海日升中心，目前已沽近4成樓面，其中著名監製蕭潮順，斥460萬元入市項目樓上舖單位。
演藝界追捧 下月加價3%
億京發展項目籌劃經理黎裕宗指，蕭潮順購入單位，為中海日升中心中層P室，面積447平方呎，屬樓上舖，成交價460萬元，呎價10,291元，蕭氏會把單位作陳列商品用途。早前藝人余文樂亦以2,481萬元，購入同座高層戶。
黎裕宗表示，中海日升中心已沽出38%樓面，套現約25億元，項目將於8月初加價3%。另觀塘成業街電訊一代廣場沽出35%樓面，套現16億元，以及創業街萬泰利廣場沽5成樓面，套現15億元，3座商廈共套現約56億元。
天水圍酒店 料年底入伙
至於新蒲崗五芳街2號商廈項目，預售樓花同意書申請約1年仍未獲批，暫未有新銷售步署。另天水圍酒店及商舖項目，最快本年底可入伙，地下舖位意向呎價4萬元，已獲不少查詢。
中原（工商舖）寫字樓部顧問陳雁樓於同場指出，新近中海日升中心高層G室，面積3,627平方呎，以每呎36元租出，創近日區內呎租高位。目前項目餘下精選單位，將透過中原（工商舖）推出，商舖及寫字樓層，呎價分別由10,950元及11,210元起。
至於商廈整體市況，陳雁樓料下半年甲廈呎價可高見4萬元，至於成交額可達500億元，比上半年約250億元，多出1倍。