政府積極推動盛事，從而吸引更多旅客來港消費，核心區商舖受惠外，民生區商場出租情況亦較之前有所提升，今年度本港基座商場易手個案頻仍，鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目，涉及意向價共約10億元。
銀城廣場6層樓面放售
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，獲鄧氏家族委託獨家放售物業為旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場。其中，銀城廣場位處旺角西洋菜南街最旺地段，屬遊客必到打卡潮地及購物熱點，推售樓層分布於地庫、1至3及5至6樓，面積合共約30,128平方呎，意向價約5億元，該項目現有租客為夾公仔、營養保健產品及電腦產品等，相信日後將可吸引更多人氣旺店，成為潮流產品集中地。
美孚廣場逾4萬呎 零售租戶為主
至於另一個項目為美孚廣場，坐落於美孚新邨4期，美孚新邨為香港規模最大的私人屋苑之一，粗略估計邨內人口已有約4萬，本土消費強勁。放售項目總面積約46,357平方呎，租客以民生、餐飲及零售行業為主，主要大型租客有麥當勞、薩莉亞及渣打銀行等，為區內居民提供多元化生活所需服務，項目意向價同為5億元。
資料顯示，今年度本港先後錄得多宗大手基座商場易手個案，涉及成交金額約48億元，反映市區基座商場有價有市，當中最大宗買賣成交為荃灣愉景新城基座商場易手，由新世界發展 （00017） 以約40.2億元沽出，並由華懋集團成功購入。
潘氏指，雖然北上消費情況熾熱，但訪港旅客數字有所提升，最新4月份訪港旅客人次為340萬人次，較去年同期增長約兩成，累計今年首4個月共錄得1,462萬旅客訪港，按年同期對比增長1倍，加上近期政府大力進行推廣，積極推動盛事活動，預料下半年將舉行106項盛事，全年共有214項盛事，勢必吸引到更多本地居民及旅客留港消費，對本港市區商場舖位有所帶動。
因此市場對本港零售消費市道逐步恢復信心，加上是次兩個推售商場項目分別位處核心區及民生消費區，可迎合不同財團及投資者需要，而商場單一業權發展，租戶選擇更多元化，發展潛力更高，料可吸引其作為長線投租之選，預料推售反應理想。
作者、責任編輯：陳嘉敏