2015-04-13
經濟日報
受金管局收緊樓按措施影響，資金流向更細碼的公、居屋市場，屯門兆麟苑獲兩組上車客搶貴6萬元成交。
市場消息，耀安邨耀謙樓中層14室，實用面積443平方呎（建築面積568平方呎），剛以320萬元自由市場價易手，創屋邨造價新高，並較去年5月締造的舊紀錄再高約12萬元，實用呎價約7,223元。賣方2000年僅以19.8萬元綠表入市。
世紀21奇豐分行經理梁榮貴指，馬鞍山區本月至今連錄4宗公屋買賣，略為轉活。同區恒安邨恒峰樓中層14室，實用面積443平方呎，亦剛以185萬元綠表價易手，實用呎價4,176元，據知買家為新居屋回流客。
兩客爭兆麟苑 貴6萬購
上車客入市心態強，屯門居屋兆麟苑獲80後上車客追價。祥益地產高級營業經理胡志偉指，該A座中層10室，實用面積401平方呎，原業主開價320萬元，獲一名上車客還價至305萬，後獲另一組上車客加入搶盤，兩日內議價近9口至326萬元連地價易手，較原開價賣貴6萬元。實用呎價7,980元。
據悉，單位質素一般，但由於兆麟苑下一個放盤叫價再貴15萬元，故上車客搶入市。家天下分行經理黎振傑指，大角咀海富苑海寧閣A座低層07室，實用面積432平方呎，獲公務員綠表客斥318萬元購入，實用呎價7,361元。
撰文:李彤