2024-05-30
星島日報
近日不少用家及投資者前往拍賣場「尋寶」，昨日市場上舉行2場物業拍賣，即日錄4宗成交，其中九龍灣安基苑獲20組準買家爭奪，最終搶貴44%以343萬拍出。
黃開基昨日舉行拍賣會吸引約50人到場參與，最矚目為九龍灣安基苑基康閣低層6室，屬無契遺產物業，面積約568方呎，開價238萬推拍，每口價5萬，吸引20組準買家出價搶奪，最終大幅搶高105萬或約44%，以343萬成交，呎價約6039元，屬低市價約29%。另外，該行拍前亦以245萬售出西營盤怡景花園低層單號車位。
343萬低價易手
忠誠拍賣行昨日則即場拍出3項目物業，當中有2個為銀主盤。其中，深水埗AVA 228中層H室銀主盤，面積約248方呎，屬1房間隔，銀主開價298萬，獲3組準買家爭購，最後搶高62萬或約20.8%，至360萬拍出，屬低市價約8%，呎價約14516元。
據該行圖片所見，單位室內裝修簇新，可大大減輕置業成本，由於單位屬中層，可享開揚市區景。
屯門兆安苑定安閣低層4室銀主盤，面積563方呎，銀主開價260萬（自由市場價）推拍，最終搶高42萬或約16%，以302萬成交，呎價約5364元。該單位現時估價330萬，成交價較其低約8%。