2024-05-30
星島日報
政府於去年《施政報告》重啟啟德大型運輸系統，並有意將「雲巴」系統引入海灣半島，區內的「阻力位」有望得以解決，屆時將大大提升區內交通，並能配合區內商住文藝區的發展路向，令市場重新聚焦在啟德區上，由於區內發展日漸成熟，料發展商將有機會加快推盤步伐，預算下半年推售的全新項目料涉約4000伙。
海灣半島發言人韓家輝表示，看好區內發展，並期望藉啟德郵輪碼頭金庸人物雕塑展活動推廣本地旅遊，亦相信啟德體育園落成後，區內前景將更好，啟德跑道區近兩三年出現很大變化，發展逐漸成型，鄰近啟德體育園將於明年上半年啟用，預計未來將會舉行更多盛事，配合未來跑道區酒店零售進駐，將帶來更多元化海濱生活體驗。
韓家輝：將成本港新地標
韓家輝續稱，海灣半島三面環海，環抱佔地約45公頃四大海濱公園，同時連接約11公里長海濱長廊，相信該區將會成為本港新地標，長遠而言，希望加強市場對該地段未來發展信心和核心價值，提升社區的生活質素，成為居民理想安樂窩。集團支支持該區發展，以及實踐九龍東成為香港第二個核心商業區（CBD2）的共同願景。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，地建會本月初曾組團前往深圳比亞迪總部參觀、試坐由比亞迪自行研發的無人駕駛電動高架列車「雲巴」。他認為，整個系統十分適合引入未來啟德交通配套當中，加上營運者有經驗，而且技術符合要求及需要，相信可以滿足城市發展對便捷集體運輸系統需求，期望政府可以加快完善區內運輸系統。
「雲巴」推引入可大大強化區內住宅、商業、文娛康體及旅遊等配套。另外，商會亦已向政府遞交很多意見，促進啟德發展區與觀塘以至整個東九龍交通運輸網絡更緊密融合，發揮東九龍作為香港CBD2經濟潛力。
黃光耀：強化區內配套
啟德區為今年一手供應焦點所在，預計下半年推售的全新項目，不少集中在海灣半島上，其中已揚言推售的項目，包括新世界與遠東合作發展的栢蔚森，有機會於下月登場，項目分3期發展，合共提供1305伙，涵蓋1房至3房間隔，主打1房及2房單位，預計先推出第1期發售，共提供291伙。
中國海外獨資發展的維港1號，自政府撤辣後取得不俗銷情，整體銷售亦已接近尾聲，發展商亦有機會於下半年推出系內另一個獨資發展的項目維港雙鑽，為區內少有以獨資發展的項目，共提供702伙。
會德豐地產早前預告，夥拍恒地、新世界、中國海外合作發展的承豐道19號項目，有機會第3季推售，項目分3期發展，共提供1590伙。連同會德豐地產另一個項目MIAMI QUAY第2期，相信有機會下半年推售的新盤，料涉逾4000伙。