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美港貨倉標售 料市值20億

2024-05-29    經濟日報
荃灣區發展成熟,區內工廈重建項目有一定價值,其中荒廢逾40年的美港貨倉,近期由清盤人負責進行招標,可建樓面達80萬平方呎,預計市值逾20億元。 地盤逾7萬呎 料可建80萬呎樓面 美港貨倉位於荃灣青山公路,項目現有2幢貨倉,其中美港貨倉樓高3層,面積約10.1萬平方呎,而比鄰的美港貨倉2座樓高4層,總樓面約9.5萬平方呎,兩項目總樓面約19.6萬平方呎。 據悉,項目曾為貨倉用途,現已交吉多年,數名老牌業主持有數十年,因個別業主失去聯絡,其他業主決定向法庭申請,交由清盤人進行招標出售,截標日期為7月8日。 項目地盤面積逾7萬平方呎,若按物業經補地價重建成商業用途,最高地積比約11.4倍計算,可重建約80.3萬平方呎,預計市值逾20億元。 至於同區大涌道合福工業大廈,於去年底由黑石基金(Blackstone)夥拍儲存易迷你倉斥約5.6億元購入,屬於1幢樓高17層工業大廈,佔地約1.5萬平方呎,總樓面面積約近14萬平方呎,平均呎價約4,009元。新買家將貨倉改裝成迷你倉。 責任編輯:陳嘉敏