2015-04-13
經濟日報
【本報訊】鴨脷洲南灣剛錄得一宗成交，一個低層單位剛以1,830萬元沽出。原業主持貨不足3年，連交易開支計算損手約10萬元離場，此外昨盛傳屋苑1座高層特色戶以1.5億元轉售。
高層特色戶 傳1.5億沽
市場消息指，南灣8座低層B室，實用面積1,052平方呎，新近以1,830萬元轉售，實用面積呎價1.74萬元。資料顯示，原業主於2012年年底以1,738萬元購入上述單位，帳面雖賺微利92萬元，惟連同其他交易開支計算，實際上該名業主須損手約10萬元。
另昨日市場盛傳屋苑1座高層A室特色戶以1.5億元轉售，呎價約5.78萬元。據資料顯示，單位由天倫燃氣（01600）主席張瀛岑妻子孫燕熙持有，於2011年以1.3億元購入該物業。
美聯物業助理聯席董事劉範聖表示，渣甸山永安閣中層A室，實用面積1,260平方呎，為3房戶，獲換樓客以2,788萬元連雙車位購入，呎價2.21萬元。大坑雅景軒高層B室，面積674平方呎，成交價1,350萬元，呎價約2萬元。
天璽高層 呎售3.21萬
另外，西九龍天璽星鑽璽高層F室，實用面積648平方呎，由一名內地業主持有，剛以2,080萬元售出，呎價3.21萬元。物業於2012年以1,900萬元購入，易手帳面獲利180萬元，惟連同其他交易開支計算僅獲微利離場。
紅磡海逸豪園亦錄得一宗成交，為17座中層C室海景戶，實用面積1,100平方呎，新近以2,626萬元售出，呎價2.39萬元。另外，大埔康樂園西街一個單號屋，剛以2,600萬元轉售。