銀行樓按 增現金回贈吸客

【本報訊】金管局2月底進一步收緊樓宇按揭，但無阻銀行爭搶按揭市場的意慾，踏入4月份有多間銀行提高額外現金回贈金額，最高達貸款額的1.4%。 交通銀行高達1.4% 前線地產代理透露，經過逾1個月時間的觀察，銀行逐漸消化金管局收緊按揭的影響，近日轉趨積極搶攻樓按市場，多家中小型銀行大幅提升額外現金回贈金額至貸款額的0.3%，比大型銀行的1.2萬至1.3萬元為高。當中以交通銀行最積極，該行同樣為客戶提供與大行一樣的低息按揭，全期HIBOR（以0.24厘計）加1.7厘，即實質利率為1.94厘。除了原有的1%現金回贈外，若客戶符合條款，該行可額外送贈相等於貸款額的0.4%的禮物卡免找數簽帳額，以500萬元貸款額為例，實質現金回贈達7萬元，相等於貸款額的1.4%。 東亞回贈增至1.6萬 代理指出，新盤買家仍是銀行主力搶奪的對象，近日多個熱賣的新盤均吸引大批銀行職員雲集撈客，同時也提高新盤的優惠，以東亞銀行（00023）為例，3月份時只為新盤買家提供1.5萬元額外現金回贈；但4月份開始額外現金回贈提高至1.6萬元，較二手買家享有的1.3萬元額外現金回贈高出23%。 另花旗銀行近日落實，為H按用家提供高息存款掛鈎戶口，存款利率1.94厘與H按供樓利息相等。