2024-05-28
東方日報
全球豪宅租金增長放緩。萊坊發表的2024年第一季《全球豪宅租金指數》顯示，追蹤的全球15個城市豪宅，截至今年3月的平均租金按年上升約3.7%，低於2023年第四季的約5.3%漲幅。
該行報告指，全球城市豪宅的首季租金升幅，錄得自2021年第二季以來最緩慢的增長。至於該批豪宅城市中，佔約80%的按年租金指數錄得升幅。
本港按年跌0.2%
另外，今年首季全球豪宅平均租金按季增長幅度約0.7%，當中，香港同期豪宅租金按季亦有相同升幅，惟按年仍下跌約0.2%。澳洲悉尼則是今年第一季豪宅租金增長表現最好的城市，按季漲約4.5%。
萊坊高級董事王兆麒表示，近期在高收入海外人才湧入香港的帶動下，豪宅租賃需求不斷增加。而部分人才對香港的地理環境可能不太熟悉，傾向於租樓而非買樓。同時在高利率環境下，有關趨勢持續帶動穩固的租賃需求，預計2024年本港豪宅租金將上升約3至5%。