2024-05-25
星島日報
暑期租務旺季即將來臨，住宅租賃個案持續增加，特別是新晉屋苑。中原副區域營業經理王勤學透露，元朗站上蓋新晉屋苑The YOHO Hub，本月錄1宗租務個案，單位為3座低層H室，面積441方呎，2房間隔，原以每月1.9萬放租，議價後以每月1.8萬租出，呎租約40.8元。他又說，業主於2022年斥資約927.27萬買入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.3厘，而現時全個屋苑零租盤供應。
區內代理表示，天水圍新晉屋苑Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay，本月暫錄約20宗租賃個案，平均呎租約30元。其中，Wetland Seasons Bay 2期1B座高層C5室，面積427方呎，2房間隔，最新以每月1.3萬租出，呎租30.4元，據悉業主於2021年以約663.5萬買入單位，租金回報率約2.4厘。
睿峰每月1.52萬租出
港置分行助理分區董事謝正表示，長沙灣睿峰西翼中層C室，面積約319方呎，屬1房間隔，單位以每月約1.65萬放租後，獲外區客洽租，議價後以每月1.52萬租出，呎租約47.6元。