新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II進行兩輪銷售，僅8天便沽逾400伙，銷情報捷。同區正在推售，相隔僅15分鐘車程，由泛海國際發展的滙都即成為區內焦點所在，自撤辣後項目銷售直逼200伙，銷情不俗，項目位於政府大力發展的洪水橋，亦擁有「北都」優勢，受用家進駐外，亦吸引買家「加碼」購貨，用作長線收租之用。
具交通及地利優勢
位處洪水橋的滙都，坐落於政府大力推動北部都會區內，除擁有輕鐵站優勢外，亦鄰近未來落成的洪水橋站，交通配套將日趨完善，項目與較早前位於元朗站上蓋The YOHO Hub II只相隔15分鐘車程，區內未來亦未有其他新盤供應，成為有意於元朗區置業的買家主要目標樓盤。
自政府撤辣後，滙都銷售亦明顯趨升，同區近期亦有新盤如長實發展的#LYOS入伙，並取得不俗的租務情況，呎租介乎35至45元，吸引買家加碼入市滙都。
據悉，一組家庭購入滙都後，由於看好項目區內前景，「加碼」購貨，最終購入4伙2房戶，除一間作自住用途外，另外3間則用作收租，共涉資逾2100萬；另一專業人士買家，亦先後購入3伙2房戶及1伙1房連天台特色戶，共涉資近1600萬。
有業界人士指出，區內未來新盤供應不多，加上鄰近新盤入伙後，呎租達35至45元水平，現時滙都與同區新盤樓價有逾10%的折讓，預計落成後租金回報達4厘或以上，故吸引投資客「加碼」購貨用作收租用途。
同區入伙新盤呎租35至45元
有代理表示，洪水橋擁有政府大力發展的「先天」優勢，加上低密度設計，周邊配套亦相當完善，令項目自撤辣後取得不俗的銷情，售出單位直逼200伙，累積售出亦增至近300伙，在區內未來供應不多的情況下，吸引用家及投資者進駐，相信銷情將持續向上。