2024-05-24
星島日報
投資市場吹淡風,投資者趁勢吸納優質物業,青衣工業中心2期一個地廠以4530萬易手,料回報約3.7厘。
料回報約3.7厘
青衣長達路1至33號青衣工業中心2期地廠,建築面積約8949方呎,業主早前以約4800萬放售,最終減價270萬,以4530萬易手,平均呎價約5062元,租客物流公司,月租約14萬,租約至2025年2月,新買家料回報約3.7厘。
原業主為資深工廈投資者王素南,於2008年4月以1073萬購入上址,持貨16年帳面獲3457萬,物業升值3.2倍。
上述物業為罕有地廠,樓底高18呎,內設洗手間,門前可停車,上落貨方便,合物流及各行業,大廈設有停車場及卸貨台,可入40呎櫃,方便物流上落貨。