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內地生續出動 屯門叠茵庭2房租1.2萬

2024-05-23    經濟日報
新一年度內地大學生租樓個案開始浮現,屯門叠茵庭2房由2名內地大學生合租,租金與去年相若,暫時內地生問盤較多惟未見租金向好。 踏入5月,來港升讀大學的內地生開始來港租樓,市場已經錄得數宗預租個案,例如屯門叠茵庭2房月租1.2萬元租出,租金與去年相若,相信內地生租樓潮擴大時,租金才有明顯升幅。 美聯物業高級區域經理馮景廉透露,不少將於9月升讀嶺南大學的內地生開始出動租樓,其中叠茵庭9座低層G室,實用面積381平方呎,剛由2名內地生以1.2萬元合租,呎租31元,與去年相若。他指出,由於現時內地生數量不多,租金升幅並不大,相信6月會較明顯。 大興花園2房 月租1.1萬 其次,屯門大興花園1期4座高層A室,實用面積428平方呎,屬於2房間隔,由一名即將升讀的嶺南大學生獨立承租,月租1.1萬元,呎租約26元。 至於其他地區方面,中原地產分行經理楊頌堯表示,臨近暑假,租賃交投開始活躍,大埔中心9座中層F室,實用面積371平方呎,2房間隔,放盤時開價約15,500元,議價後以15,000元易手,實用平均呎租40.4元。 新租客為3名內地女生,見單位價錢合理,即以先付1年租金方式預租單位自用,於8月起租。據了解,業主則於2023年以520萬元購入上址,是次租出單位可享約3.5厘租金回報。 另一方面,中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,九肚山尚珩1座低層B室,實用面積1,930平方呎,4房雙套房及工人套房間隔,以8.3萬元租出,實用呎租43元。 作者:黎煥成 責任編輯:黃鑠安