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超豪洋房鹿茵山莊 備4千呎特大花園

2024-05-22    經濟日報
大埔半山豪宅屋苑鹿茵山莊,因位置獨特的優勢,以景取勝,享海景和綠油油景致,介紹為獨立洋房,特點備逾4,000呎巨無霸大花園。 鹿茵山莊因位處大埔鹿山一帶,因而得名。屋苑位於大埔道4699號,共有2期,建有10座,洋房22間,備有分層和洋房,提供368個單位,實用面積由1,085至4,532平方呎。 泳池加1263呎天台 介紹單位為雙號屋,實用面積2,908平方呎,2層屋設計,私家電動大閘,可泊5部車;另備4,272平方呎花園,備泳池和1,263平方呎天台,4房3套房。嚴格來說,介紹單位為花園大過屋,洋房備私家電動大閘,可泊5部車。 在巨無霸花園配備戶外餐椅,可相約三五知己在花園搞聚會。而洋房另一個特點為具透明度樓梯扶手,散發線條美,且天窗除增光源外,晚上更可欣賞窗外的星空世界。利用走廊牆位作飾櫃,展示心頭好。 全屋核心地帶為廳區,白色梳化,加落地大窗,令廳區陽光充沛。電視機兩邊的喇叭,睇電影時大派用場;至於飯廳區最搶風頭為玻璃飾物櫃,滿布水晶收藏品,閒來可以回味一番。至於寢室方面,每個房間闊落實用,均有自已的私人天地,隨時可變健身區和視聽區。 叫8500萬 呎價2.9萬 目前單位開價8,500萬元,以實用面積2,908平方呎計算,每平方呎叫價29,230元。由於洋房供應所限,盤源寥寥可數。今年以來,屋苑以分層住宅交投為主,其中包括鹿茵山莊5座低層B室,實用面積1,105平方呎,連車位以1,000萬元易手,呎價9,050元。原業主2005年以733萬元購入,帳面升值267萬元或36%。 物業位處小學84校網,共有19所小學,當中包括保良局田家炳千禧小學和大埔循道衛理小學等;中學校網為大埔區。 作者、責任編輯:盧金施