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六月 16, 2024 星期日 微雨 26° 94% 雷暴警告

私宅3月零動工 首季跌四成

政府公布的最新數字顯示,本港3月未有私人住宅項目動工,為逾一年首見,而首季數字亦按年同期大跌約四成。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,新盤累積不少待售餘貨,發展商並不急於動工,致令私宅動工量再次減速,根據屋宇署發表的最新數據,3月出現私宅「零動工」情況,為自去年1月後,相隔14個月再次出現。而今年首季私宅動工量累計1,148伙,較去年同期亦大幅減少。 長實西區項目准建38層住宅 另方面,屋宇署3月共批出15份建築圖則,當中只有4項為住宅及商住發展。長實集團(01113)於2022年投得的市區重建局皇后大道西/賢居里項目,獲批建一幢38層高商住大廈,當中設3層平台及各一層低層地下及地庫,總樓面逾12.9萬方呎,當中住宅部分有逾11.17萬方呎,商用樓面則佔逾1.73萬方呎。 至於信和置業(00083)與資本策略地產(00497)於2018年投得的港鐵公司(00066)油塘通風樓物業發展項目,則獲准修訂圖則,可興建3幢34層高住宅大廈,另設7層平台,總樓面逾37.2萬方呎,其中住宅樓面佔逾32.53萬方呎,商用樓面則佔逾4.67萬方呎。 另外,由本港老牌家族持有的港島大坑道58號,獲准建一幢18層高住宅物業,提供住宅樓面逾1.59萬方呎。