2024-05-22
東方日報
政府公布的最新數字顯示，本港3月未有私人住宅項目動工，為逾一年首見，而首季數字亦按年同期大跌約四成。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為，新盤累積不少待售餘貨，發展商並不急於動工，致令私宅動工量再次減速，根據屋宇署發表的最新數據，3月出現私宅「零動工」情況，為自去年1月後，相隔14個月再次出現。而今年首季私宅動工量累計1,148伙，較去年同期亦大幅減少。
長實西區項目准建38層住宅
另方面，屋宇署3月共批出15份建築圖則，當中只有4項為住宅及商住發展。長實集團(01113)於2022年投得的市區重建局皇后大道西/賢居里項目，獲批建一幢38層高商住大廈，當中設3層平台及各一層低層地下及地庫，總樓面逾12.9萬方呎，當中住宅部分有逾11.17萬方呎，商用樓面則佔逾1.73萬方呎。
至於信和置業(00083)與資本策略地產(00497)於2018年投得的港鐵公司(00066)油塘通風樓物業發展項目，則獲准修訂圖則，可興建3幢34層高住宅大廈，另設7層平台，總樓面逾37.2萬方呎，其中住宅樓面佔逾32.53萬方呎，商用樓面則佔逾4.67萬方呎。
另外，由本港老牌家族持有的港島大坑道58號，獲准建一幢18層高住宅物業，提供住宅樓面逾1.59萬方呎。