2015-04-11
經濟日報
【本報訊】內地女星趙薇及相關人士持有的上環信德中心西翼2111室，最近以7,000萬元連租約沽出，呎價約2.82萬元，持貨約4年帳面獲利約950萬元，物業升值近16%。
連租約售 4年升值16%
據代理表示，上環信德中心西翼2111室單位面積約2,480平方呎，內地女星趙薇及相關人士，於2011年以約6,050萬元購入上址。該單位於2013年獲租客以月租13.8萬元租用，呎租約56元，租約將於今年9月屆滿，租金回報率約2.74厘。
雖然上環信德中心近期成交量少，但成交呎價卻相當理想，中聯辦早前沽出的西翼2510至12室，便獲市場以約1.48億元承接，單位面積約5,282平方呎，呎價2.8萬元，按此成交呎價計，打破早前2.6萬元一呎的紀錄，成為新指標，亦屬上環區最貴商廈呎價單位。
屬上環最貴商廈呎價
除了上述寫字樓單位外，內地女星趙薇及其丈夫黃有龍，在港亦持有投資本港的豪宅物業，其中較矚目是在2011年合共斥資約1.15億元，向英資高富諾及泛海（00129），購入荃灣皇璧3間複式單位。
內地女星趙薇及其丈夫黃有龍的投資亦甚多元化，去年底便斥資近31億元於場外購入阿里影業（01060）9%股權，成公司第二大股東，與好友馬雲共謀影業大計。
另外，根據土地註冊處資料顯示，尖沙咀漢口道4及6號騏生商業中心低層全層，以約5,800萬元以現狀連租約形式售出，單位面積約4,140平方呎，平均呎價約1.4萬元。
撰文:古廣榮