2024-05-17
經濟日報
銀碼較細物業受捧,位處屯門的活化工廈ONE VISTA滙賢一號近期交投暢旺,早前一周售出4個高層單位,沽出的單位多為連租約,涉及總金額約2,213萬元。
4月錄30租務
中原(工商舖)工商部副分區營業董事伍樂民表示,屯門新合里1至3號滙賢一號,新近於4月份單周售出4個高層連租約單位,涉及總面積約2,408平方呎,涉及成交價約2,213萬元,平均呎價約9,190元,平均租賃回報率約3.13厘,買家均為投資客。
同時,該項目4月份單月錄得約30宗租賃成交,呎租約23至28元不等,整體項目入駐率達9成。現時滙賢一號租客類別多元化,除傳統辦公室外,租客行業亦涵蓋美容、教育、中醫及物理治療等行業。
伍氏補充,現時該廈21樓16室,面積約797平方呎,意向價約597.7萬元,扣除回贈後平均呎價約7,500元,以連租約形式出售,單位現時每月租金收入約2.2萬元,新買家可享回報4.4厘。
責任編輯:麥穎華