2015-04-11
經濟日報
群盤搶推，全屬3、4房大戶的旺角曉珀•御昨公布樓書，下周開價及開放示位，趕月內賣樓；至於今天將進行次輪銷售的將軍澳緻藍天，截收約1.4萬票，超購34.2倍。
新盤氣氛熾熱，恒地（00012）亦加緊部署推盤，曉珀•御昨天上載樓書至項目網站及一手住宅物業銷售網，意味最快可於下周推售。
曉珀•御首批價單 最少30伙
恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目將於下周初先開放現樓示範單位，並於周內上載價單及銷售安排，有機會於本月內推售，首批價單將最少涉30伙，兩個頂層複式戶則有機會以招標形式出售。
曉珀•御已近現樓，預計可於第二季入伙，項目提供41伙，屬單幢式設計，與一般單幢盤採迷你戶設計不同，曉珀•御全屬3、4房單位，據樓書資料顯示，單位面積由972至1,938平方呎，料將主力吸納九龍區的換樓客、用家市場。
林氏指，項目定價將參考西九龍區樓盤及同系姊妹盤曉珀，據資料顯示，曉珀平均成交呎價約1.8萬元。根據樓書資料，發展商有意將30至31樓複式單位作內部裝修，或會對樓面平面圖及裝置、裝修物業等造成影響。
曉珀停售10伙 擬加價重推
同系長沙灣曉珀昨天更新銷售安排，由昨日起停售10伙，林氏指考慮將停售單位加價重推。此外，中國海外（00688）的馬頭角喜點亦有機會短期內上載樓書，意味新盤市場將更趨熱鬧。
日前以低價出擊的會德豐油塘PENINSULA EAST，亦將於今天起對外開放示範單位及收票。新地（00016）赤柱50 STANLEY VILLAGE ROAD昨上載6號屋銷售安排，下周二（14日）發售。
本周末主要有4個新盤推售，共涉442伙，相信市場的焦點仍在緻藍天身上，該盤於今天發售398伙，據消息指出，至昨天截止收票已經累積收約1.4萬票。
另一方面，嘉里（00683）九龍塘三號義德道昨售出2座6樓A室，成交價6,436.4萬元，呎價3.68萬元；而九建（00034）旺角麥花臣匯有買家斥2,136.2萬元連購2伙。
撰文:戴雪穎、梁振鋒