焦點盤推售步伐持續，元朗The YOHO Hub II明天次輪銷售，並已在昨晚截票，市場指，項目共收到逾9,000票，以銷售213伙計，超額認購逾41倍，該批單位折實價由663.57萬元入場。
新地 （00016） 旗下The YOHO Hub II已截票，並接獲逾9,000票。而是次銷售的213伙，包括107伙兩房，以及106伙3房單位，實用面積由436至905平方呎，折實價介乎663.57萬至1,462.35萬元，折實呎價為13,484至18,843元。
另一方面，新盤餘貨亦積極推售，五礦地產 （00230） 發展的油塘蔚藍東岸，繼續以現樓形式推售。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻指，該盤自3月開放現樓示範單位後，迅即錄得逾37宗成交，套現逾3億元。項目累沽約422伙，成交價介乎453萬至3,600萬元，平均成交呎價約20,035元，共套現逾37億元。而買家中約6成為本地人，4成為內地客。
黃少鴻表示，該盤第1及2座樓王單位受買家關注，故集團一直以惜售方式陸續推出招標發售。其單位售價可參考早前錄得的成交，包括於3月時售出的1座22樓B室，實用面積1,252平方呎，屬4房雙套戶型，成交價3,400萬元，呎價達27,156元。
他續指，有信心往後售出的單位，可錄成交價及呎價雙破頂。此外，項目入伙以來已錄得多宗租務成交，呎租約40至50元，租金回報約3厘以上。另外，昨日亦開放3個1座現樓示範單位供參觀。
GRAND YOHO沽1伙 3177萬成交
星星地產 （01560） 旗下元朗雨後，昨日更新多張價單，並將10樓或以下的低層單位率先加價，涉及約12伙，升幅約0.75%至3%。當中包括9樓J室，實用面積592平方呎，3房間隔，原先定價900.25萬元，目前加價至927.26萬元，升幅約3%。
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，樓市氣氛明顯改善，雨後至今累沽258伙，佔全盤近8成，套現逾15.5億元，是次提價單位加幅由0.75%至3%，平均加幅僅1.3%，加幅仍屬溫和，相信餘下單位將會陸續於短期內調整售價及優惠。
此外，新地同系元朗GRAND YOHO 2期於昨日再錄承接，為3座50樓E室，實用面積1,298平方呎，另連946平方呎天台，成交價3,177.03萬元，呎價24,476元。此外，系內何文田天鑄早前一個撻訂單位，目前提價再度發售，8座23樓B室，實用面積902平方呎，屬大2房設計，原先定價為3,127.15萬元，目前加價至3,139.9萬元，升幅約0.4%，呎價增至34,810元。
作者：李偉航
責任編輯：黃鑠安