隨着訪港遊客日漸增加，本港酒店價格貴，平價的民宿或旅館成為旅客首選，部分私樓業主更將單位放在知名民宿網站出租；最新將軍澳日出康城MALIBU一個高層單位業主因處所被用作無牌酒店或賓館、而觸犯《旅館業條例》，被裁定罪名成立，更提到若單位在16個月重犯，有機會執行「封閉令」6個月。
民政事務總署轄下旅館業監督、即旅遊業監管局於日前刊登報紙，指MALIBU第1B座一個高層D室，被控違反《旅館業條例》5/5A，即觸犯管理無牌酒店或賓館罪行，或擁有人及租客就無牌酒店、賓館所犯罪行，並且在觀塘裁判法院被裁定罪名成立。
若重犯有機會「封屋」半年
該公告（見圖）更提到，若有關單位於未來16個月內「重犯」，有機會被「封屋」6個月。據《旅館業條例》5A條，情節嚴重者最高刑罰為罰款50萬及監禁3年。
資料顯示，上述涉事單位業主於2018年以約929萬一手向發展商購入，面積約545方呎，屬2房戶，當年呎價約17046元；參考銀行網上估價，該單位現時估值約893萬，較買入價下跌約36萬或3.9%。
據Airbnb網站資料顯示，目前本港大約有205個房間作民宿出租，以日出康城為例，至少有6間房間出租，每晚租金介乎1598至4107元。除該區外，銅鑼灣、尖沙咀、紅磡等均有單位作出租。
據業界人士指，由於經營或管理無牌酒店或賓館均屬刑事罪行，一經定罪會留有案底；而且日租收入並不穩定，加上難以確定租客身份，若高成數入市買家被發現後，銀行有機會「Call Loan」即時清還按揭欠款，其風險極高，隨時得不償失，故大部分業主均不會將單位擺上平台作民宿之用，多數委託代理或自行以月租方式租出，以確保租客身份及租金收入，故現時本港Airbnb盤源並不多。