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六月 15, 2024 星期六 微雨 25° 88%

蔚藍東岸將推大戶招標

五礦地產旗下油塘現樓項目蔚藍東岸,已經累積售出422伙,合共套現逾37億。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻表示,項目第1及第2座「樓王」大單位,將以招標方式出售。 黃少鴻表示,項目落成後睇樓人數及查詢不斷,自3月開放現樓示範單位後,錄得逾37宗成交,套現逾3億。截至本周三為止,累積售出422伙,單位售價453萬至3600萬,平均成交呎價約2萬,合共套現逾37億,60%為本地買家,餘下40%為內地買家。 他又說,項目年初入伙以來,租務表現活躍,個別單位呎租可達40元至50元,租金回報率約3厘以上,因而吸引不少投資者入市,然而買家仍以用家為主,佔約70%,投資客佔約30%。 成交價及呎價有望挑戰新高 黃少鴻續指,項目位於臨海最前端的第1座及第2座樓王大單位最受買家關注,集團一直十分惜售,會陸續推出招標,售價可以參考今年3月成交的第1座22樓B室,單位面積1252方呎,屬4房雙套間隔,成交價3400萬,呎價27156元,有信心未來單位的成交價及呎價可創新高。資料顯示,項目已推出少量1座及2座單位招標,共涉26伙,面積681至1329方呎,涵蓋3至4房2套間隔。