2024-05-17
星島日報
鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，自上月底推售以來不足3周，已累售逾530伙，套現超過66億，項目昨日亦增添成交，位於IIA期的一個4房戶以約3503萬售出，呎價2.62萬。項目銷售成績理想，發展商昨日乘勢加推IIA期60伙以招標方式發售。
朗賢峯IIA期昨日售出的單位為1座16樓D室，面積1333方呎，為4房連雙套房間隔，以3503.32萬售出，呎價26281元。
均屬3及4房間隔
發展商乘勢昨日發出新一份銷售安排，調整招標單位，並將招標的單位數目，由原來的84伙，增加至144伙。即項目新推出合共60伙進行招標，招標期維持不變，由即日起至今年7月25日。
中層每呎2.62萬沽
比對新舊銷售安排，新推出招標的60伙分布於1至3座，全部均屬3房及4房間隔，當中包括2伙特色戶，其中位於1座1樓B室，面積754方呎，為3房連套房間隔，附設有269方呎平台；另位於毗鄰C室，面積947方呎，同屬3房連套房間隔，附設有面積519方呎平台。至於另外58伙，均屬標準單位，面積由797至1432方呎。
IIA期項目迄今以招標方式售出55伙，套現逾13.2億，其中位於2座21樓A室，面積1432方呎，屬4房連雙套房間隔，日前以「雙破頂」售出，成交價4047.9萬，呎價28267元，成交價及呎價均創整個朗賢峯新高。IIA期共提供418伙，面積445至2572方呎，涵蓋2房至4房戶，主打3房及4房大戶，合計佔約75%。
至於朗賢峯IIB期完成首兩輪銷售後，交投仍然持續，迄今累售逾470伙，套現超過53億，餘貨仍繼續銷售，暫未加推單位，項目共提供572伙，面積340至1304方呎，涵蓋1房至4房戶，當中較為主打1房及2房單位，合計佔約80%。兩期項目均預計2025年3月底落成入伙，樓花期不足1年。