2024-05-15
經濟日報
黃竹坑近年有不少新商廈落成，當中5幢新建成商業項目，合共涉及約100萬平方呎商業樓面，焦點在信置 （00083） 等合作興建的地標商廈LANDMARK SOUTH。
黃竹坑過往屬於傳統工業區，有不少工廠大廈林立，集中在黃竹坑道及香葉道兩旁，由於鄰近海洋公園等旅遊景點，政府一度想推動該區轉型成為酒店等發展，不過隨着港鐵南港島線通車，拉近黃竹坑跟金鐘等傳統商業中心區距離，區內開始陸續有更多辦公室等商業項目落成。
9商業項目 涉200萬呎
根據資料顯示，目前區內9個商業項目正在興建或已經陸續落成，合共涉及約200萬平方呎樓面，大部分以商廈項目為主，最大型則為港鐵 （00066） 旗下黃竹坑站商場THE SOUTHSIDE，涉及約50萬平方呎樓面。
至於近年新建成的商廈則至少有5幢，合共涉及100萬平方呎樓面，規模最大為老牌廠家、投資者蔡經陽創立偉華集團所興建的偉華匯（Viva Place）。該商廈原本為1幢7至8層高舊式工廈，經過收購、補地價後重建，現時變成27層高的甲級商廈，總樓面約30萬平方呎，每層建築面積由約10,749至11,963平方呎，早前已經開始招租。
同時，由信置夥同帝國集團在2016年斥約25.28億元奪得的黃竹坑商貿地，現時已經建成甲級商廈LANDMARK SOUTH，樓高30層，總樓面面積達25.7萬平方呎，其中11樓至30樓屬於寫字樓部分，每層樓面面積約13,257至14,005平方呎，合共提供約21.8萬平方呎的寫字樓樓面。
THE SOUTHSIDE 2成樓面已營業
至於2樓屬於餐飲樓層、9及10樓則屬於零售樓層，餐飲及零售合共3.87萬平方呎樓面。同時，LANDMARK SOUTH內設有4層樓面提供予藝術發展區，包括高層地下（UG）樓層。
同樣由帝國集團發展還有香葉道22號甲級商廈S22，樓高28層，總樓面面積約達16.35萬平方呎，樓層高約4.55米，每層面積約7,600平方呎。
港鐵旗下黃竹坑站港島南岸的大型商住綜合項目，除了提供逾5,000伙私人住宅外，還設有一個面積約50萬平方呎的商場THE SOUTHSIDE。該商場樓高5層，屬同區最大商場之一，提供約150間商戶，及約235個停車場車位，去年已經首階段試業，大約20%樓面投入營業，其餘預計將在今年陸續開幕。
作者：余敏欽
責任編輯：陳嘉敏