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The YOHO Hub II乘旺勢 周六售213伙 折實664萬入場 項目明截止登記

2024-05-15    經濟日報
鐵路盤成近日一手焦點,由新地 (00016) 及港鐵 (00066) 合作的The YOHO Hub II,上周六首輪銷售沽清210伙後,發展商打鐵趁熱,於本周六作次輪銷售,並推出213伙應市,折實價由663.57萬元起。 元朗The YOHO Hub II繼周日加推3號價單後,於昨日上載次輪銷售單位,涉及213伙,主要來自3號價單,以及1及2號價單尚未推售的72伙,當中包括107伙兩房,以及106伙3房單位,實用面積由436至905平方呎,定價由785.3萬至1,730.6萬元,呎價為15,957至22,299元,扣除最高15.5%折扣,折實價介乎663.57萬至1,462.35萬元,折實呎價為13,484至18,843元。 另外,若以定價計,次輪銷售單位市值逾21億元,入場單位為8座3樓B室,實用面積436平方呎2房,折實呎價15,219元。 新地代理總經理陳漢麟表示,次輪銷售安排與首輪大致相同,共設A及B組揀樓時段,A組銷售上限為78伙,該組別買家需購至少1伙實用面積600平方呎或以上單位,或2至4伙2房或3房戶;而B組買家可購1至2伙,項目將於本周四晚上截票,並於本周五進行抽籤。 啟德HENLEY PARK 周六推5伙 其餘項目亦部署推售,恒地 (00012) 旗下啟德HENLEY PARK,將於周六推售5伙,分別為1A座35樓C、D、E、F及G室,實用面積250至392平方呎,定價由687.1萬至1,036.6萬元,呎價由26,284至27,484元,扣除最高10%折扣,折實價由618.39萬至932.94萬元,折實呎價由約23,656至24,736元。 至於日前劈價發售元朗洪水橋#LYOS的長實 (01113) ,同系油塘親海駅II則將一個撻訂單位,提價後再度發售,為2A座23樓D室,實用面積464平方呎,原先定價為859.2萬元,目前加價至876.4萬元,升幅2%,呎價增至18,888元。 據成交記錄冊顯示,買家原於去年8月以721.7萬元購入,並使用愛才建築期付款,除首期5%外,須在簽署臨時買賣合約後的270天內,分階段再繳付5%樓價,但買家最終選擇撻訂,料已繳付樓價9%,涉約65萬元,並已被發展商沒收。而該單位將於周六起重新發售。 作者:王綺婷 責任編輯:黃鑠安