2024-05-16
明報
【明報專訊】新盤交投市况於2月底全面「撤辣」後，一度相當熾熱，但近日已漸放緩。綜合市場資訊，5月至今整體一手成交累錄約870宗，而昨日佛誔假期，一手成交錄約15宗，其中近日主力推售啟德跑道區MIAMI QUAY I的會德豐，同系將軍澳日出康城SEASONS系列售出兩伙，包括SEASONS PLACE第3B座35樓C室，實用面積338方呎1房戶，成交價530.1萬元，實呎1.56萬元；另PARK SEASONS第2A座23樓A室，實用面積448方呎兩房戶，以657.5萬元售出，實呎1.46萬元。
會德豐表示，SEASONS系列自3月推出至今累售718伙，套現逾45.4億元。
SEASONS系列佛誕售兩伙 吸金1187萬
昨日佛誔假期一手新盤成交，以餘貨為主，中海外(0688)啟德跑道區現樓維港1號，新售出第2A座10樓G室，實用面樍482方呎兩房戶，以847.4萬成交，實呎1.76萬元；該單位曾於2018年以1136.2萬元成交，較早前交易告吹，是次屬重售，成交價之差別，主要是買家付款辦法不同。
佳明(1271)青衣現樓明翹匯，新錄來自西九龍的客人，斥資1687.5萬元購入第1座29樓A室，屬實用面積807方呎3房戶，實呎2.09萬元；項目現餘7伙分層戶、6伙頂層複式特色戶待售。
此外，本周六次輪銷售213伙的新地(0016)元朗The YOHO Hub II，將於今日截止認購登記、明日抽籤，是次發售單位折實均呎15,640元。
YOHO Hub II次輪賣213伙 今截票
另綜合市場資訊，5月至今主要新盤累錄約35宗撻訂，其中新地何文田天鑄錄兩宗，買家同於2018年入市，包括第8座25樓C室，實用面積1410方呎4房戶，當時以5492.87萬元成交；另第5座19樓C室，實用面積1723方呎4房戶，當時作價6267.75萬元，據成交紀錄冊顯示，上述買家各自已付至少5%訂金，料發展商沒收訂金共約588萬元。