2024-05-14
星島日報
尖沙咀首都廣場錄短炒個案，上月投資者以10萬購入一個舖位，不足1個月，最新以42.8萬轉手，升值3.28倍。
尖沙咀首都廣場2樓S85號舖，面積約74方呎，原業主於3月25日以10萬「撈底」購入，隨後於4月19日以42.8萬售出，平均呎價5783元，持貨僅1個月帳面賺32.8萬，升值3.28倍。
成交價32.8萬
再上一手業主為一名金融及證券業人士，於2013年1月以395.9萬買入該舖，持貨逾11年，今年3月以10萬售予投資者，慘輸約385.9萬，跌幅97.5%，創商場最大蝕讓個案。
首都廣場由「劏場大王」尹栢權2013年拆售，多年買賣皆錄慘蝕，蝕幅次勁的為2樓S154號舖，2022年11月以24.5萬易手，較2013年11月購入價378.3萬，勁蝕353.8萬或93.5%。