2024-05-14
星島日報
尖沙咀首都廣場錄短炒個案,上月投資者以10萬購入一個舖位,不足1個月,最新以42.8萬轉手,升值3.28倍。
尖沙咀首都廣場2樓S85號舖,面積約74方呎,原業主於3月25日以10萬「撈底」購入,隨後於4月19日以42.8萬售出,平均呎價5783元,持貨僅1個月帳面賺32.8萬,升值3.28倍。
成交價32.8萬
再上一手業主為一名金融及證券業人士,於2013年1月以395.9萬買入該舖,持貨逾11年,今年3月以10萬售予投資者,慘輸約385.9萬,跌幅97.5%,創商場最大蝕讓個案。
首都廣場由「劏場大王」尹栢權2013年拆售,多年買賣皆錄慘蝕,蝕幅次勁的為2樓S154號舖,2022年11月以24.5萬易手,較2013年11月購入價378.3萬,勁蝕353.8萬或93.5%。