2024-05-14
星島日報
豪宅持續錄成交，市場消息透露，九龍站天璽慧鑽璽中層D室，面積672方呎，原則2房間隔，新近以1910萬易手，呎價約28423元。
據了解，原業主於2022年斥資2250萬購入上述單位，持貨約2年轉售，帳面蝕讓340萬，期內單位跌價逾15%。
GRAND AUSTIN呎價2.37萬售
消息又指出，九龍站GRAND AUSTIN 1A座中高層D單位，面積575方呎，原則2房間隔，最近以1366萬售出，呎價約23757元。資料顯示，原業主於2014年斥資1216萬買入，持貨近10年轉售，帳面獲利150萬，期內單位升值逾12%。
區內代理表示，何文田爵士花園5座低層C室，面積1038方呎，新近以1438萬成交，呎價約13854元。
爵士花園成交價1438萬
據了解，原業主早於1998年以757萬買入，持資近27年轉售，帳面獲利約681萬，期內單位升值約90%。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀輝別墅雙號屋，面積1893方呎，屬4房套連工人房間隔，最新以3500萬成交，呎價18489元。
據了解，原業主於2008年4月以2900萬購入上述物業，持貨16年轉售，帳面獲利600萬，期內物業升值20%。