2024-05-13
經濟日報
杭州、西安上周四取消商品房限購後，帶動各地紛紛「出台樓市」優化政策吸引買家入市。其中，東北最大城市瀋陽將放寬落戶條件，取消積分落戶名額限制，允許租賃房屋者落戶。
根據中共瀋陽市委宣傳部微信公眾號星期日（12日）發布的《瀋陽市進一步促進外來人口落戶若干政策措施》，瀋陽將取消積分落戶名額、指標及分值限制，暢通外地居民赴該市落戶渠道。
瀋陽讀大學 學生近親也可落戶
投靠落戶和集體戶落戶的範圍將放寬。在瀋陽租賃房屋、務工也將即可落戶。
在瀋陽就讀大學生，高中畢業生，技工學校、職業學校及以上院校在校生和畢業生，其本人及近親屬也可在瀋陽落戶。
瀋陽市政府辦公廳在5月1日印發上述措施。這些措施自印發之日起30日後施行。瀋陽官方解釋，上述措施是為了推動瀋陽市人口發展，以人口高質量發展支撑東北全面振興。
遼寧省發改委指出，與2010年第六次全國人口普查相比，省內只有瀋陽、大連兩個市人口保持持續增長，但增速不斷放緩，並提出將把保持人口規模作為緊要任務。
此外，在北京，政府發布了2024年住房發展年度計劃，強調「因區施策」和「一區一策」的精準調控策略。根據計劃，今年將供應約600萬平方米的商品住房，並計劃安排各類住房用地1,060公頃，其中保障性住房用地佔比較大。此外，北京還計劃建設籌集保障性租賃住房7萬間，並規範發展住房租賃市場，通過完善住房租賃政策體系，實施押金託管和租金監管等措施，維護租房群眾的合法權益。這些舉措旨在解決新市民、青年人和農民工的租房需求，進一步增強城市的吸引力。
深圳更新估價 減二手稅費成本
深圳則正式更新了存量房評估價格。此前，由於房價調整，部分樓盤的實際成交價格已遠低於評估價。此次更新將使計稅參考價格更接近當前市場價格，有望減輕存量二手房的稅費成本，提振市場交易。業內分析認為，這一舉措疊加限購放鬆政策，將有助於進一步吸納外來人口。
南京則實施了「買房即落戶」政策。根據南京市公安局印發的通知，擁有合法穩定住所且實際居住的非南京戶籍人員可以直接辦理落戶。這一政策放寬了落戶條件，旨在吸納更多的省內或外地新增需求。
作者：黃兆康
責任編輯：張志堂