新盤市場持續熱賣，過去周六、日假期市場累沽272伙，按周升18%。雖然元朗The YOHO Hub II佔大多數，但其他新盤銷情亦不俗，例如啟德MIAMI QUAY I亦沽出13伙。
資料顯示，啟德MIAMI QUAY I昨日首次以現樓形式重新推售，發展商日前為該盤已更新價單，推出300天現金付款，而基本折扣維持12%，並提供3%額外印花稅現金回贈。而購買不同類型的單位，可獲不同額度的回贈，由樓價0.5%至6.25%不等。當中以買入3座3樓、5樓及6樓B室為例，其實用面積468平方呎2房，買家完成交易後，可獲6.25%回贈。項目昨日以價單形式推售65伙，單日沽出13伙，套現1.4億元。
會德豐提早達標 銷售破119億
會德豐地產昨日指出，集團把握五一黃金周及母親節周末機遇，銷售屢創佳績，5月不足兩周，已售出共49伙單位，套現近6億。例如日出康城SEASONS系列，期內售出16伙，套現近1億元；西南九龍維港滙系列，售出10伙，套現逾1.84億元，其中維港滙III的12座16樓A室，實用面積584平方呎，屬於2房間隔，昨日以1,368.98萬元售出，呎價23,441元。
此外，會德豐地產今年賣樓已經突破119億元銷售金額，提早達成全年100億元銷售目標。
至於其他新盤方面，市場消息透露，恒地 （00012） 旗下啟德HENLEY PARK錄得大手客一口氣連購6伙的個案，合共涉資約3,467.8萬元。代理透露，該名投資者一口氣購入HENLEY PARK 1B座6個高層1房單位，實用面積250平方呎，每伙成交價介乎573.2萬至584.8萬元。
其次，中國海外 （00688） 旗下啟德維港1號昨日連沽4個單位，涉資約3,575.1萬元。其中2B座33樓F單位，實用面積331平方呎，屬1房（開放式廚房）間隔，以691萬元成交，折合實用面積呎價20,876元。
作者：黎煥成
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