港人英國置業，普遍選擇配套完善、交通方便的地區，其中，倫敦Zone 3發展日趨完善，最新樓花住宅項目Royal Gateway，不僅戶型多元，亦鄰近兩個鐵路站及商業園，當中1房戶入場價約439萬港元起，並於本周六、日在港舉行展銷會。
Royal Gateway由Barratt London負責發展，由6幢16層高的紅色及淡黃色磚住宅物業組成，佔地約4英畝，合共提供300伙，戶型由1房至3房，亦設有複式單位，面積介乎419至1,146平方呎。項目將於2025年第四季至2026年第一季陸續落成入伙。
Royal Gateway設施齊設會所
項目每戶不僅備有偌大玻璃窗提升採光，外接露台，各式住客設施齊備，包括3個私家天台花園、禮賓服務、住客會所及遊戲區等，屬鄰近地區少有提供會所的屋苑。
交通配套方面，項目鄰近連接中央線的North Acton鐵路站，以及連接伊利莎伯線（Elizabeth Line）的Acton Main Line站，前往多個主要商業區及希斯羅機場（Heathrow Airport）均相當方便。教育配套方面，項目3公里範圍內已有152所獲英國教育標準局（Ofsted）評為優越或良好等級，距離White City的倫敦帝國學院（Imperial College London）亦僅兩公里，有望吸引實力家庭、大學生及教職員進駐，提升升值及租賃潛力。
另外，日圓滙率低水達到34年新低，有日本物業值此在港推售全幢物業，並以擁土地永久業權為賣點。
Villa檢見川濱 現樓公寓大廈
中原（海外）的資料顯示，根據日本國家旅遊局資料顯示，2023年訪日遊客旅遊消費額共計約5.31萬億日圓，創下歷史新高的紀錄，更首次突破日政府全年5萬億日圓的目標。現時日本股票市場及旅客人數都表現強勁，加上日圓滙率低水，日圓兌港元曾跌破5算，達到34年的低位，現時入手日本樓變相樓價有折讓，成為國際房地產投資者的新寵。
而推介項目Villa檢見川濱，位於千葉縣千葉市美濱區，屬現樓公寓大廈，樓高3層，全幢合共15伙單位，備有1K（開放式單位）及1LDK（1房單位）戶型，建築面積由26.08至30.86平方米，總建築面積約401.93平方米。項目最新來港推售，全幢售價約2.47億日圓（約1,200萬港元），租金回報率料約5.27厘。
作者：麥穎華