2024-05-11
星島日報
鐵路上蓋項目連環推售，剛完成公開發售，由鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，昨日再增添成交，單日售出9伙，其中4伙以招標形式售出，單日套現超過1.46億，個別單位呎價高見2.75萬。
朗賢峯昨日連環售出7伙，其中4伙位於IIA期，以招標方式售出，成交紀錄顯示，當中售價最高單位為1座21樓C室，面積1271方呎，為1271方呎，屬4房連雙套房間隔，成交價3503.2萬；呎價27563元。
其次為1座9樓A室，面積998方呎，屬於3房連套房間隔，單位以2434.8萬售出，呎價24397元。
另外2伙為3座3樓及11樓C室，面積均為997方呎，屬3房連套房間隔，3樓單位以2005.6萬售出，呎價20116元；11樓單位則以2035.1萬成交，呎價20412元。朗賢峯IIA期迄今已錄得52伙經招標方式售出，涉及金額超過12.2億。
IIA期4房3503萬售
IIB期昨日亦連沽5伙，面積介乎377至555方呎，其中造價最高的單位為5B座26樓B室，面積521方呎，屬2房戶，以1353.7萬售出，呎價25983元。
另位於5A座3樓F室，面積555方呎，同為2房單位，以1131.3萬售出，呎價20384元。最後3伙均屬1房戶，面積377至388方呎，成交價702.5萬至737.2萬，呎價1.86萬至1.9萬。
單日套現逾1.46億
整個朗賢峯分兩期發展，共提供990伙，兩期同步推售至今，累售逾520伙，套現共65.3億，售出單位現時最高成交價為IIA期1座17樓B室，面積1433方呎，以3991.8萬成交，呎價27856元。
至於呎價最高單位為1房間隔，為IIB期6A座23樓C室，面積388方呎，以1141.6萬售出，呎價29423元。兩期項目均預計2025年3月底落成入伙，樓花期不足1年。