【本報訊】入伙盤租盤一向甚吃香，加上即將踏入租務旺季，各區租金持續上升。市場消息透露，剛入伙的紅磡必嘉坊．曦匯市場累錄近10宗租務成交，開放式單位呎租高見68元，媲美西半山豪宅。
市場消息透露，必嘉坊．曦匯高層E室，實面積202平方呎，屬於開放式間隔，業主2022年以492.5萬元購入，收樓後即以全包價1.38萬元租出，呎租68元，租金回報約3.4厘。
開放戶月租1.38萬 回報3.4厘
其次，必嘉坊．曦匯低層M室，實用面積251平方呎，屬於1房間隔，獲內地生以1.62萬元承租，而且一次過支付全年租金。不過，代理透露該內地生為即將畢業有意留港的大學生，而非9月來港的新生。
資料顯示，必嘉坊•曦匯一共提供324伙，實用面積180呎至569呎，項目暫錄143宗成交登記，而市場暫時有約20個租盤供應，叫價最貴為高層L室，實用面積251平方呎，業主叫價1.8萬元，呎租72元。
另一方面，煌城地產董事余振樑透露，維港1號2B座低層K室，實用面積457平方呎，屬於2房間隔，望內海景頗開揚，剛獲IT客以1.7萬元承租，該單位去年中月租僅1.45萬元，相隔1年租金升17%。
責任編輯：黃鑠安