政府撤辣刺激樓市交投，不少名人趁旺市沽貨，市場消息指長和 （00001） 主席李澤鉅妻子剛以4,300萬元售出大坑一個豪宅單位，持貨近21年帳面賺逾3,490萬元。
持貨21年 帳面賺3490萬
市場消息透露，大坑豪園22座低層單位，實用面積2,560平方呎，剛以4,300萬元易手，呎價16,797元。原業主於2003年沙士期間以810萬元購入，持貨21年帳面勁賺3,490萬元。據悉，原業主Wong Fu Shun Cynthia與長和主席李澤鉅妻子王富信同名料為同一人。
資料顯示，位於大坑半山嘉寧徑的豪園，共有6座，提供285個單位，實用面積為770至2,750平方呎。項目早於1965年入伙，屬於區內老牌豪宅。買家以用家為主，二手買賣並不活躍，對上一宗買賣追溯至2023年中，豪園3至6座低層，實用面積2,750平方呎，當時成交價6,380萬元，呎價2.3萬元。
由於豪園靜中帶旺，吸引不少名人卜居，例如著名香港音樂人藍奕邦，與其父親藍兆文在2009年以2,800萬元購入一個2,560平方呎的高層單位，2021年以7,028萬元易手，帳面賺4,228萬元。陳慧琳曾購入豪園單位予其母親居住、四大天王之一的郭富城亦為豪園業主。
至於其他豪宅成交方面，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，深受用家歡迎。其中，濤苑7座中層戶，實用面積817平方呎，屬3房套2廳連工人套房間隔，望池景，獲買家「零議價」以880萬元連車位購入，實用面積呎價10,771元。原業主於2009年10月購入上址，當時作價640萬元，持貨逾14年至今轉售，帳面獲利240萬元，單位期內升值38%。
作者：黎煥成
責任編輯：黃鑠安