2024-05-10
星島日報
近日豪宅市場連環錄成交，市場消息指，大坑豪園錄今年首宗成交，為A座低層22室，面積2560方呎，新近以4300萬成交，呎價約16797元。據了解，原業主於2003年以810萬購入，持貨11年轉手，帳面獲利約3490萬，期內單位升值約4.3倍。
美聯分行區域經理陳啟駿表示，大坑上林近日頻錄成交，最新2座中層A室成交，面積約788方呎，為3房連套房間隔，以約1918萬易手，呎價約24340元，對比去年10月同類型單位低約9%。據了解，原業主於2011年6月以約1680萬購入上述物業，持貨13年轉手，帳面獲利約238萬，期內單位升值約14%。上林於4月亦錄得一宗1座中高層B室，面積約1170方呎，以2850萬易手。
銀輝別墅3500萬易手
東半山永安閣2座高層A室，面積1260方呎，近日以3080萬易手，呎價約24444元。據了解，原業主2006年以1300萬購入單位，持貨18年，現轉手帳面獲利1780萬，期內升值約1.4倍。
市場消息指，西貢洋房屋苑銀輝別墅銀岬路雙號洋房，面積1893方呎，新近以3500萬易手，呎價約18489元；據悉，原業主於2008年以2900萬購入，持貨16年轉手，帳面獲利約600萬，期內單位升值約20.7%。