2024-05-10
星島日報
啟德新盤頻頻錄成交，恒基牽頭發展的天瀧，昨日透過招標方式，以3306萬售出1伙3房單位，呎價近3.3萬。
恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的天瀧，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目自推出以來市場反應熱烈，昨以招標方式售出2座21樓B室，面積1002方呎，3房間隔，成交價3306萬，呎價約32994元。上述成交為短短約6日第二宗成交，其中1座23樓A室，面積1428方呎，4房間隔，本月初以5860萬成交，呎價41036元。發展商指出，項目開售至今累積售出59伙，合共套現逾25.4億。
此外，由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的同區澐璟，日前亦錄得本月第2宗成交，項目8座7樓B室，面積1185方呎，以3261.36萬售出，呎價約27522元。本月初同座16樓A室，3房1套連私人電梯大堂間隔，面積1525方呎，以4773.25萬成交，呎價31300元。
另外，中國海外旗下啟德維港1號，錄得9宗終止交易個案，涉及成交金額合共逾1億。上述9伙撻訂單位，全屬2房戶，於2021年7月首輪及次輪銷售中售出，成交價介乎1020萬至1211.8萬，呎價介乎22039元至25661元，成交紀錄冊資料顯示，交易本月8日終止。
維港1號錄9宗撻訂
與此同時，發展商隨即推出有關單位於周日以先到先得方式發售，折扣率增加至最多34.5%，最新折實售價介乎811.5萬至903.8萬，其中2B座10樓J室，面積451方呎，2房間隔，最新折實售價828.5萬，折實呎價約18370元，較原來折實售價1094.1萬，低約24%。