澳洲珀斯環境優美，加上著名學府林立，令住宅單位長期供不應求。是次介紹前臨優美河景的樓花項目Riva Como，供應1至3房單位，當中1房戶入場價約49萬澳元（約253.3萬港元）起。
Riva Como由PRD Perth負責發展，為一幢9層高的單幢式物業，提供121伙，戶型由1房至3房，面積介乎54至227平方米（約581至2,443平方呎），預計於2026年落成。
低密度住宅 253萬港元起
項目目前由利安環球物業負責本港代理及銷售工作，當中1房戶入場價約49萬澳元（約253.3萬港元），買家更可享5萬澳元（約25.85萬港元）的印花稅豁免。
Riva Como配套完善，自設住客會所，提供游泳池、燒烤區；私人休息區及住戶用餐區等設施；約10分鐘即達超市Woolworths及大型購物中心Westfield，亦鄰近Karawara Shopping Centre，方便住戶購物；亦可輕鬆前往South Perth、Como及Applecross一帶，提供各式咖啡店及其他小店選擇，亦可參加一系列戶外活動，包括釣魚、踏單車及划艇等，從而接觸大自然及強身健體。
5分鐘抵鐵路站 教育配套齊
項目位處珀斯的黃金地段，前臨Swan River及Canning River，可享優美河景，屬低密度住宅，既可享受河畔的寧靜美景，位置上鄰近市中心，可謂靜中帶旺。由項目步行約5分鐘即為巴士站及Canning Bridge鐵路站，讓住戶輕鬆往返珀斯各區，前往市中心更只需約10分鐘車程，出行相當便利。
教育配套同樣完善，鄰近多所優質中小學的著名學府，包括Como Primary School、Wesley College及Penrhos College等；前往科廷大學（Curtin University）及西澳大學（University of Western Australia）亦只需15分鐘之內，有望吸引實力家庭、大學生及教職員等優質住客進駐，不論自用或投資均具優勢。
事實上，項目所處的Como區，房屋空置率僅0.4%，每個單位的租金按年升約22.2%，反映租務極為熾熱。JLL仲量聯行數據更顯示，由於大量國際學生前赴澳洲升學，全國每年新建的學生公寓僅能提供3,500個床位，意味每年床位空缺達7,000個，整體租金水平可望進一步提升。
作者：唐健恒
責任編輯：麥穎華