2024-05-09
星島日報
豪宅有價有市，紛錄大額成交。美聯高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田半山壹號2期半山徑22號一個高層單位，面積約1155方呎，屬3房套間隔，原本叫價2480萬放售，最新以2080萬售出，呎價約18009元。據悉，買家為透過「高才通」來港內地專才，而原業主於2014年3月以約1600萬購入上述單位，持貨約10年轉售，帳面獲利約480萬，期內單位升值約30%。
市場消息透露，大坑名門3座高層B室，面積1528方呎，原則3房間隔，新近以3600萬易手，呎價約23560元。據了解，原業主於2007年斥資3095萬買入，持貨逾17年轉售，帳面獲利約505萬，期內單位升值逾16%。
消息又指出，渣甸山嘉雲臺5座高層A室，面積1439方呎，原則3房間隔，最近以4180萬成交，呎價約29048元。
貝沙灣11年升972萬
薄扶林貝沙灣2期南岸8座低層B室，面積1780方呎，原則4房間隔，新近以4500萬易手，呎價約25281元。據了解，原業主於2012年斥資3528萬購入上述單位，持貨逾11年轉售，帳面獲利約972萬，期內單位升值逾27%。
尚珩5250萬連車位易手
區內代理透露，沙田九肚山尚珩高層A室，面積1930方呎，4房間隔，新近以5250萬連車位售出，呎價約27202元。據悉，買家名為廖麗儀，與本港電影導演林超賢妻子同名，料為同一人，而單位原業主持貨7年轉售，帳面蝕讓約968萬。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢銀線灣碧沙花園C段單號屋，面積1438方呎，屬3房1套間隔，連兩個車位，新近以2400萬售出，呎價16690元。原業主早於1985年4月以69.8萬購入上述物業，持貨39年轉售，帳面獲利逾2330萬，期內單位大幅升值逾33倍。