2024-05-08
星島日報
市場焦點新盤全速推售，由新地發展的元朗站上蓋現樓住宅項目The YOHO Hub II，連日收票理想，其銷售步伐已進入大直路，昨公布首輪銷售安排，落實周六（11日）發售210伙，以暫收逾5500票計，超購約25.2倍，並於周四（9日）截票。
周六首輪發售210伙
新地副董事總經理雷霆表示，項目自公布價單後，市場反應理想，截至昨日暫收逾5500票，並落實於本周六（11日）首輪發售210伙；另外，近期樓市銷情暢旺，集團旗下中半山帝景園，撤辣後已售出31伙，套現約17億。
至於未來推盤計劃，雷霆透露，未來1至2個月內將推出屯門NOVO LAND第3期，而第3季部署推售天水圍YOHO WEST第2期及太子道西223號項目，集團繼續「月月有樓賣」。樓市方面，他認為，美國近期公布的經濟數據失色，來季減息機會大，更料下半年本港樓市價穩量升，屆時料新盤市場將會百花齊放。
新地雷霆：繼續「月月有樓賣」
新地代理總經理陳漢麟說，The YOHO Hub II周六首輪發售的210伙，涵蓋81伙兩房單位及129伙三房單位；發售當日細分A及B兩組進行，當中A組為大手客時段可以優先揀樓，惟須購1伙指定單位，上限4伙，A組時段共提供131伙；其後為B組時段，買家可購入1至2伙單位。他補充，目前入票人士中，逾一半屬於大手客時段，該盤將於周四(9日)截票。
至於項目1房單位何時推售，陳漢麟則表示，集團要視乎項目銷情，再部署具體推售時間。
該盤首輪發售210伙，價單定價由808.2萬至1577萬，價單呎價15394至19188元，扣除最高15.5%折扣優惠後折實售價約682.92萬至1332.56萬，折實呎價約13008至16214元，該批單位折實平均呎價約14550元。
入場單位為8座3樓D室，面積467方呎，屬2房間隔，價單定價808.2萬，價單呎價17306元，扣除折扣優惠後，折實售價約682.92萬，折實呎價約14624元。
價單定價最高有2個單位，分別為8座48樓、及49樓H室，面積均為901方呎，同屬3房1套連儲物室間隔，價單定價均為1577萬，價單呎價17503元，折實售價約1332.56萬，折實呎價約14790元。