2024-05-08
明報
【明報專訊】本周六及周日母親節，再成發展商售樓黃金檔期；新界焦點新盤、新地(0016)元朗現樓The YOHO Hub II，早前推出兩張價單共282伙，落實本周六（5月11日）首輪銷售210伙，整批折實均呎14,550元；同時，新盤供應重鎮之一啟德，區內兩個新盤亦開展新一輪銷售，其中位於跑道區、會德豐牽頭發展的MIAMI QUAY I，以現樓重推，母親節當日發售60伙。
明報記者 江俊洋、歐陽慧恩
毗鄰港鐵元朗站的The YOHO Hub II，於上周五開始收票，新地副董事總經理雷霆指出，項目5日累收逾5500票，以首輪開售210伙計超額25倍，明日截票；首輪銷售當日將分A、B兩組時段，A組買家需購買1個實用面積600方呎以上單位，最多購4伙；B組買家最多購兩伙。
NOVO及YOHO WEST新期數快推
雷霆續稱，新地旗下中半山帝景園，於不足兩個月已售出31伙，套現逾17億元，同系屯門兆康NOVO LAND第3期計劃緊接推出，而第三季則計劃推出天水圍YOHO WEST第2期、何文田太子道西233號項目。
至於會德豐及恒地(0012)等合作的啟德跑道區MIAMI QUAY I，敲定周日（即母親節）新一輪推售60伙。
可留意是，發展商修訂第1至3號價單，除原有120天現金優惠付款計劃外，新增300天現金優惠付款，供購買指定單位的買家選用，總直減折扣維持12%；同時提供一籃子現金回贈，包括3%印花稅回贈、7%至9%提前上會回贈，以及0.5%至6.25%家具優惠回贈，個別單位享回贈最高17.5%。
黃光耀：MIAMI QUAY貼市價推
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀回應表示，MIAMI QUAY I 是次提供新回贈優惠，是屬於以貼近市價推出。項目2022年推售至今累售50伙，吸金近5億元。
HENLEY PARK特色戶沽5422萬新高
另一啟德新盤，恒地(0012)旗下HENLEY PARK，加推75伙、折實均呎29,148元，周六推售20伙；項目新售出第1B座35樓A室特色戶，實用面積1205方呎，3房間隔連平台，成交價5422.5萬元、實呎4.5萬元，兩者均創項目新高。
另上海商業銀行旗下西環吉席街重建項目，命名為吉喆，樓花期不足半年，提供173伙，涵蓋開放式至3房戶，其中開放式戶佔90伙或約52%。上海商業銀行副董事長郭錫志表示，將盡快於月內銷售，首批不少於50伙，惟不提供示範單位。
此外，中信泰富旗下渣甸山大坑道新盤峻譽•渣甸山，上載車位價單，共涉地庫兩層29個車位，定價均為550萬元，總值約1.6億元。
成交方面，路勁(1098)牽頭的屯門掃管笏凱和山，過去兩日沽出8伙，項目累售88伙，套現逾4.2億元。