2015-07-28
星島日報
(星島日報報道)新盤部署如箭在弦，多個項目緊接登場，買家焦點再次回到一手市場，其中長沙灣喜漾、馬鞍山迎海．駿岸及紅磡維港．星岸，料同步於周內開放示範單位，或有機會齊齊於日內開價，銷售步伐相若，而三盤由細單位至大戶型均有提供，相信可吸納市場各類客源，包括上車、換樓及投資客源。
由房協發展的「喜」字系列樓盤，在多番推售後，現時僅餘最後的長沙灣喜漾，日前已上載樓書，有市場人士指，該盤的示範單位已完工，只待開價便可隨時開售，料可再引來新一輪搶購潮。
據樓書顯示，該盤主打的兩房戶佔單位總數超過一半，面積四百八十二至五百二十五方呎； 三房戶較系內喜薈伙數較多，提供七十五伙，面積為六百八十四至六百九十五方呎，一房數量最少，只有五十伙，面積為三百九十七至四百零八方呎，預計項目的關鍵日期為二○一七年三月底。
發展商在上周末推售系內的與喜漾一街之隔的喜薈，推盡全數單位三百五十伙，單日錄近沽清，其中以三房單位最暢銷，率先全數數認購，據成交記錄冊顯示，該天最終有三百四十七伙獲成交，房協於日前已昨更新項目的銷售安排，將三個未能完成簽署合約的單位保留，於日後因應銷售策略再於市場推出。該三伙分別為一座十六樓C室，一座三十二樓B室及三座十二樓C室，全為兩房單位。
另一新盤恒基等馬鞍山迎海．駿岸，亦準備就緒銷售在即，恒基集團營業（一部）總經理林達民表示，項目樓書將於日內上載，現時售樓處及示位仍在準備中，示範單位有機會於周內對外開放，首批單位將按法例推出九十多伙，戶型料以兩房佔多，該盤於八月推售機會大，項目亦正在系內的商場進行路演，包括馬鞍山及沙田廣場。
他續指，項目中的其中一款三房戶型，為八座二十三樓B室單位，面積八百一十一方呎，三房一套連儲物室，位處大單邊位置，可望馬鞍山及烏溪沙海灘景致，項目共提供四十四伙。
有市場消息指，該盤將本周六開始收票，下周六推售，發展商將提供四個示範單位，包括兩房及三房的連裝修及清水示範屋各二，將設於尖沙嘴美麗華商場。
此外，紅磡維港．星岸示範單位及售樓處已完工，可隨時推出市場，發展商早前表示，示範單位將於周內向公眾開放，料可同步開價，首批將不少六十五伙，計畫採用大手優先揀樓優先安排，連購同層全數三伙的買家，可首批揀選心水單位，購入同層兩伙的買家則為次輪，其餘購買一伙的買家緊接其後，且會有組合票。