大灣區各市樓價經過去年調整後，今年樓價已企穩，但仍有不少城市樓價處於低水平，當中包括中山，當地亦是不少港人樂意投資物業的主要地區，近年亦不乏全新項目推售，最新來港推售的上乘藍岸，售價由人民幣約82萬起，折合港幣約90萬，入場門檻低，有一定吸引力。
由上乘實業發展，位中山市港口鎮興港北路7號的上乘藍岸，佔地2.0135萬方米（約21.6萬方呎），總樓面約6.81萬方米（約73萬方呎），建有6座住宅大樓，提供474伙，面積由80至110方米（約860至1184方呎），主打3房及4房大戶，項目先推第2座發售，售價由82萬人民幣起，折合港幣約90萬，首批單位買家獲送精裝修。
建有6座住宅大樓
項目主打3房及4房大戶，其中3房戶型大致分有兩種，包括面積80方米（約861方呎）及88方米（947方呎）；4房戶亦大致分有兩種戶型，為面積85至88方米（約915至947方呎），以及100至109方呎（約 1076至1173方呎）。
項目綠化率高達37%，另配備有車位，包括23個位於地上車位，地下車位則有430個，與單位之比接近1比1，相當充裕，項目年期約70年，由萬科物業負責管理，每方米管理費約人民幣2.8元，折合港幣每方呎約0.3元，項目預計2025年12月底交付。
上乘藍岸於內地樓盤規模不算大，會所設備亦相當齊全，住客會所配備標準雙泳池、按摩浴池、健身室、燒烤場、遊樂場、瑜伽室、穿梭巴士、24小時保安、市一級幼兒園、全能泛會所及生鮮超市等，聘請國際大師主筆園林設計，部分戶型更贈送獨家空中花園。港人投資收租、度假自住兩相宜。
項目上位於中山市港口鎮上，周邊景觀包括淺水湖濱江綠化帶、萬華農業火龍果種植基地、二十四田園、馬大豐落羽杉林帶。附近亦設有中山濕地公園，周末更可帶小朋友往享受天倫之樂。
周邊設施齊全，項目擁有2公里生活圈，滿足生活所需，包括購物與休閒需求，周邊商業配套包括好萬家百貨、VPARK上乘樂活廣場、保利廣場、萬民匯、港口壹加壹等。
部分戶型設空中花園
附近教育資源亦十分豐富，設有英博託兒所、群樂幼兒園、大南中學、大南小學、港口理工學校、群眾鋪錦小學。
醫療設備方面，附近亦有港口醫院、群眾社區衛生站、港口社區衛生站、民主社區衛生站等。舉步繁華舉步休閒，生活滿精采。
中山市位於粵港澳大灣區中心點，往來各大城市相當方便，鄰近廣州及深圳一線城市。深中通道約於6月份正式通車，進一步拉近大灣區東西兩地之距離及經濟，中山市獲得之經濟紅利將會首當其衝。中山市曾獲最宜人居獎城市，使區域優勢再度加分。
上乘藍岸位於港口鎮淺水湖高端智造規劃區，5公里範圍內三大百億級城市名片環繞，中山港口鎮未來價值制高點，衣食住行各方面生活配套盡在掌握之中。
交通網絡便捷，區內有中山高鐵北站及中山站兩大站點，坐擁高速、高鐵，輕鬆連接大灣區各城市。直線距離1公里內有6個公交站，最近的是淺水湖橋北（公交站）， 與樓盤只有約101米。
另項目有穿梭巴士接駁跨境大巴車站，每日19班直通車直達深圳及香港各市區。不可複製的地段，實現大灣區一小時生活圈。發展商委託中原地產協助銷售。