2024-05-07
星島日報
永倫集團主席倫耀基，最新放售旗下鑽石山宏景花園商場連車場，項目市值約4.5億。
高力香港資本市場部高級董事林偉漢表示，鑽石山斧山道185號宏景花園商場連停車場，以現狀連租約出售。物業位於鑽石山斧山道，為區內罕有民生商場，總實用面積約15559方呎，以意向價4.5億計算，平均呎價2.89萬。
平均呎價2.89萬
宏景花園為大型屋苑，提供6座住宅、商場及停車場，是次出售物業為商場（1D舖除外）、地舖及約313個車位。該批車位可以拆售。
上述物業部分由老牌家族永倫集團持有，如宏景花園商場地下A號舖，由宏景置業有限公司持有，公司董事包括已故「收租王」永倫集團倫志炎兒子倫耀基。
物業的市場估值約4.5億，每月收租約190萬，新買家料可享租金回報近5厘。
商場連車場月租190萬
該物業距離港鐵鑽石山站步程僅約10分鐘，位處於民生區，毗鄰大型商場如荷里活廣場、志蓮淨苑、多間學校及多個大型屋苑如星河明居。
是次出售地面商舖、商場地下及一樓商舖，物業位置是區內人士日常生活所到之處，租客種類配合附近學校及住客需要，包括食肆、教育中心、美容、洗衣店、超級市場、便利店等。