2024-05-07
星島日報
新地元朗站上蓋現樓住宅項目The YOHO Hub II連日來參觀示範單位人流絡繹不絕，昨日睇樓人流續現，市場消息稱，項目入票已突破4000張，以迄今推出2張價單共282伙計算，超額認購13倍，發展商最快今日公布銷售安排，周末進行首輪銷售。
新地發展的The YOHO Hub II以低價出擊，受到市場歡迎，示範單位連日來吸引大批買家前往參觀，即使工作日，依然有大批睇樓客排隊入內參觀，場面十分熱鬧。就記者昨日所見，現場睇樓客中，以家庭客為主，更有部分客人參觀完現樓示範單位後即場入票，鄰近商場一帶有大批地產代理駐足撈客。
最快周末進行首輪銷售
準買家黃小姐表示，現時在同區有物業自住，計劃買入項目2房單位，預算約700萬。她又說，撤辣後入市成本降低，打算買入物業用作長線收租，認為該盤位置方便，看好該區未來發展前景，且項目低開，買入收租回報理想。
準買家謝小姐表示，自己目前住荃灣，有換樓需求，看中該盤3房單位，預算約1300萬。謝小姐透露，選擇項目的首要考量是價格便宜，其次該盤位處北區，且鄰近元朗站及商場，無論交通還是生活都相當便利。
示範單位現參觀人流
市場反應熱烈，項目入票持續彈升。市場消息指出，項目截至昨晚，累積入票已突破4000張，按首兩張價單合共涉及282伙計，超額認購13倍。
發展商日前亦趁勢首度加推94伙應市，包括40伙2房單位及54伙3房單位，價單定價由809.9萬至1577萬，價單呎價介乎15519元至19188元，扣除發展商提供最高15.5%折扣及選擇「置業售價折扣」後，折實售價約684.36萬至1332.56萬，折實呎價約13114至16214元，折實平均呎價約15038元，較首批折實平均呎價約14338元，高出約4.9%。
入場單位為8座5樓D室，單位面積467方呎，屬2房間隔，價單定價809.9萬，價單呎價17343元，折實售價約684.36萬，折實呎價約14654元。
已屬現樓的The YOHO Hub II共提供939伙，面積366至1035方呎，涵蓋1房至4房戶，項目加推2號價單後，合共推出282伙，佔項目約30%，該282伙折實平均呎價約14550元。