2024-05-07
星島日報
踏入5月份僅約1周，多個全新焦點盤已搶出推售，令一手市場繼續熱鬧，料有機會月內推售的全新項目多達6個，涉近2000伙，分布港島、九龍及新界，涉及中小型單位及豪宅項目，提供各類型樓價力吸上車、換樓及投資客各路客源。
本月已有多個全新項目部署搶閘，其中中信泰富位於大坑道135號的峻譽．渣甸山上周開放示範單位後，突擊發出銷售安排，推出78伙以招標方式發售。
峻譽渣甸山首批推78伙標售
新世界與遠東合作發展的啟德承富街項目栢蔚森亦趁勢於上周進行命名，並有機會於月內推售，項目分3期發展共提供1305伙，主力推供1房至3房戶，料第1期共291伙將率先登場，有機會月內進行推售。
栢蔚森料先推1期涉291伙
資本策略亦快打慢成為本月首個推售的全新項目高臨，上周五進行首輪銷售，即日售出逾80伙，項目昨日亦乘勢加推「添食」，加推新一張3號價單，涉及40伙，涵蓋1房至3房戶，計算最高折扣15%後，折實平均呎價21134元，與2號價單相若，發展商表示屬原價加推。單位折實售價介乎496.7萬至450.1萬，呎價18000至25485元。
資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目上周五進行首輪銷售，日售出87伙，佔推出單位110伙的79%，其中以招標方式售出的連平台特色戶，呎價高見2.9萬，項目亦加推新一張價單，並於本周五（10日）進行次輪銷售，涉及44伙。
高臨乘勢加推「添食」
恒基早前已透露旗下位於大埔迎林有機會於3月推售，項目上月仍未登場，相信甚有機會本月內推售，項目推售122伙，主打1房及2房間隔；另由香港小輪及市建局合作發展的長沙灣現樓項目映岸，項目由恒基物業代理負責銷售，早輪已開放現樓示範單位供傳媒拍攝，兩盤將成為本月「黑馬」，亦有機會本月內推售。
此外，上海商業銀行旗下堅尼地城項目亦部署推售，提供約173伙，會否趕月內推售將於今日記者會上揭盅。美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤氣氛持續，本月有多個全新項目推售，料本月新盤成交將可達1500至1700宗，但受制於息口仍然高企，美聯儲局暫未有確實減息行動，相信新盤仍會以低價為主要推盤策略。