2024-05-06
明報
【明報專訊】市場上有多個資深投資者放售舖位物業，其中西貢知名食肆全記海鮮酒家東主吳金福等人，最新放售持有多年的尖東新文華中心一籃子樓上舖。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，有關舖位為新文華中心一樓141至146號舖，總面積約2258方呎，現叫價約4800萬元連租約放售，呎價約2.1萬元。資料顯示，吳金福等2012年以約2.35億元購入該廈1樓多個樓上舖，現拆售只屬其中一小部分。
何國鴻2800萬沽金巴利道舖
另市場消息指出，尖沙嘴金巴利道58至60A號金碧閣地下B號舖，建築面積約750方呎，以約2800萬元沽出，呎價約3.73萬元。舖位原業主為「銀城物業投資」創辦人何國鴻及相關人士，於2010年以2395萬元購入，現帳面獲利約405萬元，賺幅約17%，舖位由餐廳以約5.5萬元租用，租金回報約2.3厘。
此外，中環閣麟街28號地下，則以約3900萬元成交，舖位面積約800方呎，連450方呎閣樓，合共約1250方呎，呎價約3.12萬元，原業主2003年以955萬元購入，現帳面獲利約2945萬元，賺幅約3倍。